Aménager, Habiter ensemble Aménager, Habiter ensemble
Aménager, Habiter ensemble

BENGALINES

33600 PESSAC - Gironde - Nouvelle-Aquitaine

AMÉNAGEMENT BOIS

Aménagement intérieur

Le projet BEN est un ensemble de 9 logements collectifs sociaux construit dans un quartier constitué de Pessac, en proche banlieue Bordelaise. Son architecture simple recherche l'efficacité économique et une qualité élevée des espaces habités. Le projet repose sur l'expérience, portée par un maître d'ouvrage, d'introduire la "compétence habitante" dans une démarche classique de conception. Il s'est déroulé dans une situation où les commanditaires, les concepteurs et les habitants se sont trouvés liés par un objet commun et par un dialogue consistant à le préciser et à l'aboutir.

Bâtiment / logement

BEN est un ensemble de 9 logements collectifs sociaux construit dans un quartier en proche banlieue Bordelaise. Son architecture simple recherche l'efficacité économique et une qualité élevée des espaces habités. À l'origine de la commande, il y a une parcelle en partie boisée par des chênes centenaires, espace public de proximité aussi utile que précieux. De sa préservation découle l'ensemble de la géométrie. Naturellement, le bâtiment prend place dans la partie libre et oriente ses vues principales vers le bois. Les logements forment un ensemble aux conditions équivalentes : vastes, traversants, grands ouverts "dans" les arbres et desservis par un palier extérieur commun. Les matières laissées brutes (plafonds béton et panneaux de pin) révèlent leurs qualités esthétiques propres et apportent une richesse aux espaces habités.

Catégorie aménagement bois, aménagement intérieur, Bâtiment / logement
Numéro de projet403
Adresse du projet rue des Roses
33600 PESSAC
Date de candidature30/05/2017

aménagement bois

typologie : Logement collectif
Coût total en € HT : 826000

aménagement intérieur

Année de réalisation : 2016
Coût total Aménagement Intérieur en € HT : 826000
Surface aménagée en m² : 716

Liste des produits :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Panneau massif d'agencementPIN MARITIMENouvelle-AquitaineAucune finition

Approche environnementale : BEN offre la possibilité aux futurs occupants d'un appartement d'en définir la configuration par le choix de l'implantation du cloisonnement des pièces de nuit. Cette possibilité de variation repose sur un plan de base "ouvert". Les pièces d'eau, placées en trame centrale, libèrent deux grandes surfaces de part et d'autre. Elles peuvent être occupées indifféremment par des chambres fermées ou des séjours ouverts. De cette manière, un même plateau peut proposer deux appartements très différents, et plusieurs configurations intermédiaires.

Descriptif technique de l'aménagement : Le cloisonnement différencié est permis par un élément « hors du commun » : un réseau de « lisses » bois en plafond permettant un découpage de l'espace. Les cloisons variables "sèches", préfabriquées par éléments préhensibles sont constituées de panneaux de contreplaqué de pin des Landes déroulé, montés sur ossature bois garnie de laine de bois. Pour préserver les sols, leur montage se fait en finition du logement grâce à des vérins et un vissage dans la lisse haute, de sorte à être démontées et remontées sans complexité. Elles apportent, outre la maîtrise d'usage, une matérialité riche, rompant avec la tendance de neutralisation des intérieurs habités.

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2016
Surface totale du bâtiment en m² : 716
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 826000
Lot bois n°1 concerné : Aucun
Lot bois n°2 concerné : Aucun
Bois Français : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisAuvergne-Rhône-AlpesTraitement Classe 2 (trempage)

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente industrielleEPICEA COMMUNAuvergne-Rhône-Alpes

Revêtement bois extérieur

Autre revêtement métallique :

Produit
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : non

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Ce projet est le dernier d'une série de logements construits selon le procédé Sylvania, système modulaire à ossature bois. Initié par le bailleur Aquitanis, soucieux de bâtir une offre de logements neufs de qualité dans une économie contrainte, il a abouti à la construction d'environ 300 logements durant le temps de validité du marché cadre auquel il a donné lieu. L'assemblage d'éléments pré-définis et pré-chiffrés est contenu dans une envellope mixte bois-béton permettant d'atteindre des certifications BBC pour des bâtiments de logements collectifs en R+1 ou R+2.

Descriptif technique : Il s'agit d'un système mixte de murs ossature bois structurants sous planchers béton, développé par Intégral Bois System. Ce système permet de cumuler les avantages thermiques de l'ossature bois, l'inertie et l'acoustique des planchers béton. Leur mise en oeuvre simultanée sur chantier permet de conserver des délais de construction courts et de réduire les nuisances. Les parois en ossature bois servant à coffrer la structure poteau-poutre béton mais aussi à la contreventer. Le calcul de structure rendu possible par la compatibilité des Eurocodes (5-bois , 2-béton) est assuré par le bureau d'étude interne à l'entreprise.

Chauffage au Bois : non
Appareil de chauffage au bois : Autres,Poële/insert,Poêle bouilleur,Chaudière
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable)

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

AQUITANIS (33)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

SCOP ATELIER PROVISOIRE (33)

Bureau d'études structure bois

CETAB (33)

Bureau d'études thermique

CETAB (33)

Designer / architecte d'intérieur

SCOP ATELIER PROVISOIRE (33)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

INTEGRAL BOIS SYSTEM (33)




* : L'entreprise n'est plus active
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