Habiter ensemble
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ECO'N'HOME

37000 TOURS - Indre et Loire - Centre-Val de Loire
Lauréat régional

BÂTIMENT / LOGEMENT

Situé en bordure de la ZAC Monconseil à Tours Nord, le projet vient tout naturellement répondre au cahier des charges de l'éco-quartier. Le projet doit s'intégrer en milieu urbain ; Pour cela, il doit avoir une façade sur rue en cohérence avec le reste du quartier tout en affirmant son identité fortement marqué par la présence du bois. Les ambitions des 6 maîtres d'ouvrages se traduisent ainsi : - un habitat compact, performant passif, sain, écologique et pérenne - un habitat aux surfaces habitables raisonnées : ne construire que l'essentiel et partager certains espaces en leur donnant la capacité de remplir de multiples fonctions. - un prix de revient final raisonnable et un habitat à la carte afin de favoriser la mixité sociale et inter-générationnelle

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet386
Adresse du projet 1 à 11 Rue Aimé Césaire
37000 TOURS
Date de candidature24/02/2016

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 700
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1385000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisDOUGLAS

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau de bois massif (CLT collé ou CLT cloué)
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toiture
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifCHATAIGNIERSaturateur

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc
Acier

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixte
Volet bois
Volet boisWESTERN-RED-CEDAR

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Paille

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Les maîtres mots qui ont guidé le projet sont : "habitat performant, écologique, mutualisation et partage". Ces objectifs qui ont rassemblé et fédéré dès le départ les porteurs de projet, sont toujours présents à l'arrivée et se traduisent sur le plan architecturale, fonctionnel et sur le mode constructif. Dans l'objectif de réduire au maximum les consommations d'énergies primaires et de ressources non renouvelables, une attention a été portée sur le recours à la construction bois, aux matériaux biosourcés et l'absence de chauffage central conventionnel. L'empreinte carbone de la construction finale est proche de zéro ; L'orientation du projet Nord/Sud ayant grandement favorisé l'approche bioclimatique.

Descriptif technique : Le choix a été fait de réaliser l'ensemble de la construction en ossature bois et isolation paille (murs) ou laine de bois (caisson de toiture), selon des principes bioclimatiques. Les caissons bois sont pré-fabriqués en usine et assemblés sur chantier en un à deux jours. L'épaisseur d'une botte de paille permet, en soit, d'atteindre des performances thermiques considérables. Un doublage intérieur en laine de bois vient parfaire l'acoustique du projet. Le bardage est réalisé en lames de châtaigner saturées à l'huile de lin teintée grise effet "veilli". Le sens de pose est horizontal. Les volets coulissants en lame de bois Red Cedar, à claire voie ou plein selon les choix des maîtres d'ouvrage, assurent l'occultation des baies. D'un point de vue fonctionnel, chaque famille bénéficie de son espace privé tandis que le jardin, le local 2 roues, un atelier et une salle commune sont partagés

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

ECO'N'HOME (42)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ATELIER d'ARCHITECTURE ARCADEA (37)
Studio Lucie Fréval (37) *

Bureau d'études thermique

FIABITAT CONCEPT (41)

Entreprises des lots bois (4)

Charpentier

LC2 (37)
MENUISERIE LESPAGNOL (37)
MVA Aménagement (37)
Isopaille Sas (72)




* : L'entreprise n'est plus active
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