Réhabiliter un logement
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Maison H1

35000 RENNES - Ille et Vilaine - Bretagne

BÂTIMENT / LOGEMENT

La maison s'inscrit dans un contexte urbain sur une parcelle rectangle orientée Est Ouest. A l'origine, une petite maison de 1920 en alignement sur rue, constituée de murs de pierre de schiste profondément ancrés, couvertes d'une toiture d'ardoise à deux pentes. Le respect de l'échelle de la construction initiale, la préservation partielle du mur de pierre existant, la conservation de la position de l'entrée et d'une fenêtre archétypale, se sont imposés comme les moyens d'une intégration douce à son environnement. Le corps construit est un parallélépipède rectangle qui ajuste sa hauteur à celle du faîtage initial dans la pleine largeur du terrain et sur une profondeur de 13 mètres et se décline en fond de parcelle par un atelier, ménageant un entre-deux.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3546
Date de candidature03/04/2014

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 160
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 320000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 70000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Bardeau bois
Panneau de synthèse ou composite

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 100

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 200

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : La maison s'organise sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, un espace sans partition s'ouvre progressivement vers le jardin depuis l'entrée. A l'étage, une large verrière centrale articule les distributions intérieures à l'aplomb de la trémie de l'escalier et permet un éclairage naturel au coeur du rez-de-chaussée. Pour compléter ce dispositif d'éclairement tout en permettant des rapports de vue proche et lointain, de larges ouvertures Est et Ouest s'accordent à un apport solaire passif optimum. En complément de ces ouvertures et afin de profiter d'une orientation Sud, les façades Ouest et Est opèrent des retraits d'alignement à l'étage permettant une double orientation des chambres.

Descriptif technique : Construit sur un mode constructif mixte, le soubassement du mur de pierre existant sert d'assise aux ouvrages de béton. Une structure à ossature bois complète le dispositif structurel. Les murs de pierre de schiste, la lasure des voiles béton et le parement extérieur affirment la lisibilité de chaque entité constructive.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

DAVID HUET ARCHITECTE DPLG (35)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

BILHEUDE ANGE S.A.R.L. (35)




* : L'entreprise n'est plus active
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