Habiter ensemble
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51 logements individuels groupés

87100 LANDOUGE - Haute Vienne - Nouvelle-Aquitaine
Lauréat national

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet est une expérience de densité horizontale -51 habitations sur moins d'un hectare- conduit selon une méthode de conception intégrée. Il s'organise autour de deux voies en équerre connectées à la rue de l'Abbé Pierre et longées par un parcours piéton. Les voies sont rejetées en périphérie des deux lots alloués au projet et introduisent une distance de courtoisie avec les avoisinants. Le cœur des parcelles est ainsi pacifié tout en étant connecté au Nord à un cheminement piéton qui relie directement le nouveau quartier au centre bourg de Landouge avec ses services et commerces. Entre les différentes figures bâties identifiables, sont ménagés des interstices ou des creux, occupés soit par des jardins privatifs qui prolongent systématiquement les rez-de-chaussée des habitations, soit par des parcours piétons favorisant les occasions de rencontres fortuites entre habitants.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3250
Adresse du projet Rue de l'Abbé Pierre
87100 LANDOUGE
Date de candidature15/03/2016

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement groupé
Année de livraison : 2015
Surface totale du bâtiment en m² : 3931
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 4980000
Bois Français : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif
Panneau bois massif contrecollé

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : non

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempérée (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie bois
Volet bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L'utilisation du bois contribue à faire chuter de manière significative l'emploi de matériaux issus de ressources limitées (béton, acier). Matériau renouvelable, le bois est privilégié pour sa capacité de stockage du carbone et son bilan écologique et énergétique parmi les plus favorables des matériaux de construction disponibles. Par un choix approprié des essences de bois prescrites, la réalisation d'ouvrages structurels et des menuiseries en bois permet de mobiliser concrètement les ressources et l'économie locales. Les bois utilisés sont issus de forêts gérées durablement et bénéficient obligatoirement de certificats appropriés. Le choix du bois accompagne la conception bioclimatique du projet: compacité des volumes bâtis, recherche d'inertie thermique: murs mitoyens et planchers bas en béton, toitures végétalisées, apports solaires passifs favorisés par l'orientation du bâti, etc.

Descriptif technique : Les murs sont en ossature bois, avec une isolation primaire de 180mm et une contre-isolation de 80mm. Les murs mitoyens sont en béton banché. Les planchers intermédiaires sont en bois. Les planchers bas sont des dallages en béton sur terre plein. Cinq volumes sont en toiture terrasse végétalisée isolée (260mm), un bâtiment est couvert en zinc (isolation 300mm). La vêture est un bardage en bac acier et panneaux trois plis mélèze. Le bâtiment couvert de zinc ainsi que tous les abris jardin sont vêtus d'un bardage ajouré en douglas purgé d'aubier. Les menuiseries extérieures sont en lamellé-collé mélèze, les persiennes en sapin lasuré. Les terrasses extérieures sont en pin des Landes. Les jardins sont bordés de clôtures girondines en châtaignier.

Chauffage au Bois : non
Appareil de chauffage au bois : Autres,Poële/insert,Poêle bouilleur,Chaudière
Labels bâtiment : Effinergie +,Effinergie,BBC Effinergie rénovation

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

LIMOGES HABITAT (87)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

ATELIER DU ROUGET SIMON TEYSSOU ET ASSOCIES (15)

Bureau d'études structure bois

SETERSO (47)

Bureau d'études thermique

AUVERGNE ENERGIE SOLUTION (63)

Economiste

ATELIER DU ROUGET SIMON TEYSSOU ET ASSOCIES (15)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

MATHIS & DANEDE (24)




* : L'entreprise n'est plus active
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