l'Aubier : Construction de 20 logements locatifs BBC

42290 sorbiers - Loire - Auvergne-Rhône-Alpes

BÂTIMENT / LOGEMENT

LOIRE HABITAT Projet de construction d'un groupe d'habitation de 20 logements locatifs sociaux rue Berger à Sorbiers ARCHITECTE MANDATAIRE : Christian Jacquemet ARCHITECTE ASSOCIE : Philippe Jambrésic ECONOMIE : CM Economistes BET: GEPRAL NOTE : Analyse du Site et du terrain - Terrain en périphérie du centre-bourg de Sorbiers - Pré, en contrebas d une route de desserte locale, orienté au Sud - Environnement de maisons isolées, anciennes ou plus récentes, R+1 / R+2 - En limite sud, la façade arrière de zone commerciale implantée le long de la RD - Contrainte altimétrique d évacuation des réseaux EU et EP - Présence d une mare en partie haute du terrain, et d une « cuvette » recueillant les eaux de pluie, en bas, dans l angle sud-ouest. - SHON maximale autorisée par PLU : 1720 m2 Parti architectural : Le projet consiste à aménager un véritable quartier d'habitation relié par sa densité et son implantation au cadre urbain et paysager, avec des exigences environnementales fortes formalisées par un label BBC et une démarche QEB Région Rhône alpes et se traduisant par : - Des volumes simples et compacts pour être économe et : « pousser » les performances énergétiques "« pousser » les détails de construction d une enveloppe performante . - Des façades au dessin sobre, mais en matériaux vivants et colorés - Dans le logement, une large baie au Sud ouvre sur un balcon, prolongement du séjour - Des accès différenciés et individualisés - Une limitation de l'emprise de la voiture sur le terrain - La récupération et traitement de l'écoulement des eaux pluviales. - Des locaux communs et un projet de jardins partagés. - Une structure mixte bois/béton - Des installations solaire et photovoltaïque. REPARTITION DES LOGEMENTS 8 VILLAS GROUPÉES : 6T4 ET 2T5 12 LOGEMENTS COLLECTIFS : 2T2 ET 10T3 SHON: 1 710 m2 SHAB: 1 530 m2 Détail des composants bois : ( source entreprise Martigniat) Charpente: Bois de fermette sapin en provenance du massif centrale Bois tradi sapin du Pilat. Bat A: 4,30m³ de bois de fermette et 1,35m³ de bois massif (surf toiture 290m²) Bat B: 7.75 m³ de bois de fermette et 1.50m³ de bois massif (surf toiture 460m²) Bat C: 4,30m³ de bois de fermette et 1,35m³ de bois massif (surf toiture 290m²) Ossature: Bois sapin/épicéa du massif central 4400ml ou 23.80 m³ ( environ 4ml de bois d'ossature par m² de mur) Bardage: Bois Douglas du massif central 1100m² ou 29.70 m³."

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet3138
Adresse du projet 20,22,24 rue jean louis berger
42290 sorbiers
Date de candidature24/04/2013

Bâtiment / logement

Détail projet

Type de bâtiment : Logement groupé
Année de livraison : 2012
Surface totale du bâtiment en m² : 1520 m2 habitable
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1996303
Volume lot bois n°1 - m³ : 77000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 485000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Panneau ossature bois

Charpente :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservationMarque et certification produit
Charpente industrielle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinitionTraitements de préservation
Lame bois massif

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssenceProvenances (lieu de croissance du bois)Marque et certification produitFinition
Menuiserie bois
Volet bois
Brise soleil bois

Isolation des murs

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : Non renseigné

Isolation de la toiture

Approche environnementale : - Orientation Nord / Sud - Logements traversants - Performances thermiques des composants architecturaux ( Enveloppe : toiture, façades, menuiseries ) - Étanchéitéà l'air Q4 : <1 m3/h/m2 pour le collectif et < 0,6 pour les maisons - 3 chaudières collectives Gaz, à condensation - Vmc hygro améliorée (avec détection localisée de présence, gestion temporisée des sur-débits en cuisine) - Production ecs collective, solaire et thermique, avec organes de stockage - Installation photovoltaïque (revente de toute la production) bâtiment A ( 4 logements duplex accolés) : Ubat : 0,380 C = 56,33 kwhep/m2/an bâtiment B ( 12 logements collectifs) : Ubat : 0,389 C = 56,35 kwhep/m2/an bâtiment C ( 4 logements duplex accolés) : Ubat : 0,389 C = 61,21 kwhep/m2/an

Chauffage au Bois : non
Appareil de chauffage au bois : Autres,Poële/insert,Poêle bouilleur,Chaudière
Certifications, labels et marques bâtiment : Effinergie,Effinergie,BBC Effinergie rénovation
Données déclaratives

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - Bailleur social public

LOIRE HABITAT (42)

Etudes et ingénieries (1)

Maître d'œuvre - Architecte mandataire

AJ-ARCHITECTES (42)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

CHARPENTE MARTIGNIAT (42)




* : L'entreprise n'est plus active
Retour à la liste