Réhabiliter un logement
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LA CHARTREUSE

31500 TOULOUSE - Haute garonne - Occitanie

BÂTIMENT / LOGEMENT

Un couple souhaite surélever une chartreuse, située en fond d'une parcelle étroite. Elle ne répond plus à leurs besoins et défaut majeur, une seule pièce de vie fait office à la fois de séjour et de chambre. Le PLU nous apprend qu'une surélévation est impossible, nous les orientons donc vers une extension. Cette contrainte nous a stimulée pour repenser le projet avec une approche plus contemporaine. Il est composé de deux volumes, l'un en rdc et l'autre en R+1, venant s'adosser à l'immeuble voisin. L'extension est reculée de la chartreuse créant un patio, ouvert à la fois sur le séjour existant et la cuisine. Pour casser un effet trop massif en arrivant au fond de la parcelle, l'étage de l'extension est en retrait, offrant un balcon à la chambre de l'étage. Une fenêtre en porte en faux, créée la surprise et offre un cadrage privilégié sur le jardin depuis la chambre principale.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet2927
Date de candidature28/01/2016

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 50
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 112000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toiture

Revêtement bois extérieur

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Fibre de bois (Panneaux)

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Qui dit “chartreuse” dans le midi toulousain, dit une maison placée au fond d'un jardin d'un immeuble de rapport assurant la façade sur rue. Tout le chantier devait ainsi passer par les parties communes d'un l'immeuble, inaccessible pour des engins lourds. Or, les matériaux utilisés pour la construction d'une maison bois peuvent pour la plupart être portés à la main. L'ossature bois s'est donc imposée comme le système constructif le plus appropriée dans ce tissu urbain très dense. L'autre avantage de la construction bois a été la limitation des nuisances pour le voisinage car il a été possible de livrer l'ensemble des matériaux en un ou deux jours. Notre démarche de conception bioclimatique, a été d'optimiser les apports d'éclairage naturel. Dans cette même recherche de lumière, le volume du rdc est recouvert d'un enduit blanc, qui réfléchit la lumière dans cette parcelle enclavée.

Descriptif technique : L'ensemble du projet est en ossature bois, murs et planchers. L'isolation entre montants est en fibre de bois et le plancher est isolé par de la ouate de cellulose insuflée. Une isolation par l'extérieur en laine de roche permet de supprimer tous les ponts thermiques. Au rdc, cette isolation est recouverte d'un enduit monomasse, à l'étage c'est un bardage bois à claire voie en mélèze, différenciation qui accompagne les décalages de volumétrie. Concernant le chauffage, notre choix s'est porté sur une pompe à chaleur air-air qui permet d'assurer le chauffage et la climatisation. Elle puise les calories de l'air extérieur pour les injecter dans le circuit de chauffage central.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage : Particuliers

particulier (x)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

ATELIER VELA (31)

Bureau d'études structure bois

GARNIER INGENIERIE (31) *

Bureau d'études thermique

F&H INGENIERIE (31)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

SERBP (31) *




* : L'entreprise n'est plus active
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