Le Clos des Arts

71000 VARENNES-LÈS-MÂCON - Saône et Loire - Bourgogne-Franche-Comté

BÂTIMENT / LOGEMENT

Le projet consiste en la transformation d'une friche industrielle en logements. La problématique de départ était de pouvoir aménager un maximum de logements individualisés dans les bâtiments existants, afin d'assurer la viabilité financière du projet, tout en proposant une architecture contemporaine de qualité. Le bâti se composait à l'origine de deux bâtiments juxtaposés: une ossature béton pour les bureaux et une structure métallique pour l'atelier. Le point de départ est alors de démonter le hangar, afin d'aérer le site et libérer de l'espace. La création de maisons en bande mitoyennes, de type duplex, est alors retenue afin de profiter de l'orientation est/ouest et présenter des accès privatifs en façade. Le projet repose ainsi sur la déclinaison de maisons aux typologies variées (du T2 au T5) qui s'inscrivent dans la trame structurelle existante.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet2212
Adresse du projet 152 rue des Essards et des arts
71000 VARENNES-LÈS-MÂCON
Date de candidature17/01/2017

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Année de livraison : 2017
Surface totale du bâtiment en m² : 950
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 1250000
Bois Français : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher mixte bois-acier

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente traditionnelle

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifDOUGLASLasure

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie intérieure : non

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Brise soleil bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de verre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 80

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de verre

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Sur ce site, la bonne implantation du bâtiment sur la parcelle, sa volumétrie généreuse et la qualité de sa structure, ont guidé le choix de conserver l'ossature existante en béton. Les façades ont été démolies, afin de pouvoir reprendre les ouvertures, retravailler la performance de l'enveloppe et redynamiser l'architecture. Le choix du bois s'est alors imposéà ce moment là pour l'ensemble des éléments en façades et à l'extérieur: la reconstruction des façades: modules en ossature bois en pin le traitement des façades: bardage douglas classe 3 lasuré, pose verticale la pose de pré-cadre: ossature + bardage les terrasses bois: lame douglas classe 4 autoclave les pergolas avec brise-vues: ossature + bardage les coffrets de compteurs: ossature + bardage Les avantages: fabrication sur site rapidité d'éxécution ajustement sur-mesure par rapport à l'existant esthétique contemporaine...

Descriptif technique : Composition des parois: - Mur donnant sur l'extérieur : Agglo creux mince 20 cm + Polystyrène Knauf ITEx th32 22cm + BA13 1,3cm - Mur donnant sur l'extérieur R+1 : Bardage bois 0,2cm + OSB3 1cm + Laine de verre GR32 14,5cm + Laine de verre GR35 4,5cm + OSB 1cm + BA13 1,3cm - Plancher Terre plein : Dallage béton 15cm + Isolant type PSE 8cm + Chape flottante 5cm Comble : Sarking EFITOIT 16cm + Laine de verre GR32 2x10cm + BA13 1,3cm - Châssis alu double vitrage 4-16-4 +acoustique

Chauffage au Bois : non
Appareil de chauffage au bois : Autres,Poële/insert,Poêle bouilleur,Chaudière
Labels bâtiment : Effinergie +,Effinergie,BBC Effinergie rénovation
Certifications produit : PEFC (Gestion forestière durable)

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

Yves LE NY (83)

Etudes et ingénieries (3)

Maître d’œuvre – Architecte collaborateur

ATELIER DT RUDY TOULOTTE (69)

Bureau d'études structure bois

GUNN CONCEPT (71)

Bureau d'études thermique

ACTEMISS (69) *

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

ENTREPRISE ALAIN LE NY (69)




* : L'entreprise n'est plus active
Retour à la liste