Réhabiliter un équipement, Réhabiliter un logementRéhabiliter un équipement, Réhabiliter un logement
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Réhabilitation de la Maïsou et de ses abords

38650 SINARD - Isère - Auvergne-Rhône-Alpes

BÂTIMENT / LOGEMENT

La Maïsou a une situation privilégiée en coeur de village entre Mairie et Eglise. La place de la mairie reste plutôt dédiée au stationnement et le projet renforce le statut privilégié de la place sud devant la Maïsou qui bénéficie d'un bon ensoleillement et d'une protection naturelle au vent du nord est. L'aménagement de la place est aussi l'occasion de traiter le lien piéton entre la mairie et l'école d'une part et la bibliothèque et les futurs locaux périscolaires de la Maïsou d'autre part. Le seul cheminement possible actuel est le contournement par la route départementale peu sécurisée (absence de trottoir) et non-conforme en terme d'accessibilité (pente). Une différence de niveau de 1.35m existe entre le niveau d'accès de la Maisou et la place de la mairie qui atteint environ 1.95m depuis le pied de la terrasse du café. La liaison à créer trouve naturellement sa place dans l'espace c

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1982
Date de candidature24/09/2015

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 304
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 698000
Volume lot bois n°1 - m³ : 42
Coût du lot bois n°1 - € HT : 182483

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature boisAuvergne Rhône-Alpes

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher mixte bois-béton
Solivage traditionnel

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente historique

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame bois massifAuvergne Rhône-AlpesLasure

Revêtement minéral :

Produit
Enduit ciment

Autre revêtement métallique :

Produit
Zinc

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie bois

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 150

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Le traitement environnemental du projet consiste principalement dans la réalisation d'une enveloppe de bâtiment très performante: isolation renforcée des murs et de la toiture, isolant sous dallage. Le système de plancher intermédiaire entre locaux périscolaires et logements (plancher bois avec doublage et chape en béton allégé) permet de limiter fortement les ponts thermiques et d'isoler entre eux des locaux aux besoins de chauffage différés dans le temps. Les menuiseries ont un double vitrage avec gaz argon associéà des volets extérieurs bois pour les logements (volets roulants pour les fenêtres de toit).L'épaisseur des murs (65cm) participera fortement au confort d'été. Les accès sont protégés du vent du nord.Le renouvellement d'air est assuré par une vmc avec sonde de détection de CO2 pour les locaux périscolaires, par des bouches hygroréglable pour les logements (entrée d'air mait

Descriptif technique : Ce projet prévoit de conserver l'ensemble des murs extérieurs en maçonnerie. les fermes existantes sont conservées. le plancher entre les locaux associatifs du rez-de-chaussée et les logements du 1er étage sera réalisé en poutre laméllé-collées avec solivage en sommier et chape collaborante pour la tenue au feu et l'acoustique. les mezzanines des appartements sont réalisées en bois massifs. la partie haute du pignon Est est réalisé en ossature bois de remplissage. 15m3 de bois ont été utilisés (sapin massif de la Scierie Eymard et Lamellé-collé de Margueron) bois certifié Bois des Alpes.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Autres

COMMUNE DE SINARD (38)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d’œuvre – architecte collaborateur

LA FABRIQUE ARCHITECTES (38)

Bureau d'études structure bois

SOCIETE RHONE ALPES D'ETUDES TECHNIQUES DE LA CONSTRUCTION - SOR AETEC (38)

Bureau d'études thermique

ECI (38)

Economiste

PE2C M. PHILIPPE MARCHAIS (38)

Entreprises des lots bois (1)

Charpentier

DEMO CHARPENTE (38)



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