Réhabiliter un équipement
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Surélévation immeuble Europarc du Chêne

69500 BRON - Rhône - Auvergne-Rhône-Alpes

BÂTIMENT / LOGEMENT

Surélévation d'un bâtiment tertiaire en ossature bois localisé à l'Est de LYON au sein un parc d'activité des années 90. Le projet est une extension du bâtiment sur toiture terrasse existante. Le choix d'une construction bois permet de s'affranchir des problématiques de surcharge des structures existantes (système poteaux poutres béton). Le chantier est en site partiellement occupé. La surface de locaux créés est d'environ 917 m2 ( shon ) auquel il faut ajouter des terrasses accessibles et végétalisées. Un ascenseur vitré dessert l'étage pour le rendre accessible à tous.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1835
Adresse du projet 1 Rue Jacques MONOD
69500 BRON
Date de candidature28/02/2019

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface en m² : 917
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 1450000
Volume lot bois n°1 - m³ : 320
Coût du lot bois n°1 - € HT : 481300
Volume lot bois n°2 - m³ : 6
Coût du lot bois n°2 - € HT : 45000

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Poteau poutreEPICEA COMMUNAuvergne Rhône-AlpesAucun traitement
Poteau poutreDOUGLASAuvergne Rhône-AlpesAucun traitement

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Solivage traditionnelDOUGLASAuvergne Rhône-AlpesAucun traitement

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Charpente bois lamellé-colléEPICEA (sapin du nord)Europe

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame composite
Panneau de synthèse ou compositeEuropeJe n'ai pas l'information

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie boisPIN SYLVESTREEuropePeinture

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de chanvre
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 45

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de chanvre
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de chanvre

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 200
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 100

Approche environnementale : Bâtiment bas carbone, produits biosourcés et acteurs locaux 325m3 de bois et 330 m3 d’isolant en Chanvre. Les bois PEFC . Bois massif est en cours de certification « bois des territoires du massif central ». Les entreprises sont implantées entre 10 à 60 km du chantier. La préfabrication en atelier. Bâtiment basse consommation : RT2012 avec un cep de 73 kWhep/(m².an). Déphase thermique (confort d’été) +- 4,5 heures. Ventilation double -flux Qualité de l’air et qualité de vie : matériaux étiquetés A+ ou label zone verte Excell (panneaux agglomérés) .La ventilation double flux filtre F7. Terrasses végétalisées (sol et plantations en pot). Vues extérieures soignées. Terrasses extérieures en composites intégrant des déchets de bois et de PVC recyclés assemblés sous pression. Un 1/3 des bardages est de fibres de bois (75%) Sans produit toxique, sans colle, sans agent de couplage ni métal lourd . Fabrication est française

Descriptif technique : La nouvelle construction repose une plateforme en ossature bois sur toit terrasse existant, le descente de charge est réalisée sur les poteaux béton des étages inférieurs. L'ancienne étanchéité est déposée à l'avancement des travaux. Les murs extérieurs sont en ossature bois de 145mm avec isolation intégrée, pare pluie et frein vapeur. Les pannes de longue portée jusqu'à 19m sont en lamellé collé, le solivage secondaire du toit et l'ossature du plancher sont en en bois massif. L'étanchéité de toiture est en caoutchouc recyclable en lé de 5*30m pour réduire les risques de fuite ( peu de joints)

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (1)

Maître d'ouvrage - promoteurs immobiliers privés

PFI (69)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

DIAGONALE CONCEPT (69)

Maître d’œuvre – architecte associé

STURLESE SOPHIE (69)

Bureau d'études thermique

Emcom ingénierie (69) *

Designer / architecte d'intérieur

RESSOURCES GREEN BUILDING RBG (69)

Entreprises des lots bois (2)

Charpentier

J.L.C. MENUISERIE (42)

Menuisier

J.L.C. MENUISERIE (42)

Fournisseurs du bois (2)

Scierie

FORGE MAHUSSIER (42)

Industriel

BIOFIB Cavac Biomatériaux (85)




* : L'entreprise n'est plus active
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