Habiter ensemble
Habiter ensemble

Péri-urbain malin

18000 BOURGES - Cher - Centre-Val de Loire

BÂTIMENT / LOGEMENT

Les 50 logements du projet prennent place dans un lotissement caractéristique d'un aménagement péri-urbain dominé par la petite maison de constructeur. L'opération recrééà l'échelle de la ZAC une mixité sociale, des repères spatiaux et du lien entre les îlots. Le gabarit de chaque maison accueille deux logements groupés. Son volume est volontairement compact pour satisfaire une approche environnementale base sur l'économie de la construction et la minimisation des consommations d'énergie. Les logements sont traversant avec un découpage jour/nuit tourné vers un jardin privatif. Ils offrent de véritables espaces habitables avec des pièces à géométrie simple, fluides et une double hauteur qui participe à l'impression d'espace. Toutes les pièces et les dégagements sont éclairés naturellement générant bien être et économies d'énergie.

Catégorie Bâtiment / logement
Numéro de projet1170
Adresse du projet ZAC du Maréchal Juin
18000 BOURGES
Date de candidature24/03/2015

Bâtiment / logement

Détail projet

Surface totale du bâtiment en m² : 5211
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD) : 4000000000
Coût du lot bois n°1 - € HT : 1750573

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Panneau ossature bois

Structure horizontale :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Plancher mixte bois-béton

Charpente :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Traitements de préservation
Caisson de toiture

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinitionTraitements de préservation
Lame composite

Menuiserie intérieure et extérieure

Menuiserie extérieure :

ProduitEssences Zone tempéré (Europe/Amérique du Nord)Provenances (lieu de croissance du bois)Essences exotiquesFinition
Menuiserie mixte

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 40

Isolation entre-montant des murs :

Produit
Laine de roche
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 140

Isolation extérieure des murs :

Produit
Laine de roche

Isolation de la toiture

Approche environnementale : L'aspect environnemental se traduit par l'optimisation des apports naturels du site et l'optimisation des apports solaires. Le système constructif est à ossature bois avec un isolant d'about de planchers et habillage bois. La toiture en charpente bois avec couverture en zinc et isolation thermique sous rampant. Dans une optique d'économie constructive et de durée de chantier, les bâtiments très compacts présentent, outre l'avantage de diminuer le linéaire de surface et donc le coût de l'opération, une rationalisation du mode constructif. Les logements sont conçus pour obtenir la Certification H&E Profil A et le label THPE RT 2005 consommation conventionnelle de référence <à 20 %. Les Menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage et isolation thermique renforcée. Quant aux eaux de pluies elles sont récoltées et stockées dans une cuve hors sol pour l'arrosage du jardin.

Descriptif technique : Les murs périmétriques sont en ossature bois. La couverture en zinc naturel à joints debout et voligeage en bois. A l'étage, solive bois, plancher bois et chape flottante en béton. Les menuiseries extérieures sont en aluminium thermo laquéà rupture de pont thermique. Pour l'aménagement intérieur, les plafonds sont des plaques de plâtre sur suspentes et ossature en sous-face des planchers de l'étage et de la toiture avec isolant en panneaux de laine de Roche. Pour chaque logement, le chauffage comprend l'alimentation gaz et la distribution gaz, la production de l'eau chaude chauffage, la distribution de l'eau chaude chauffage, les corps de chauffe.

Acteurs du projet

Maître d'ouvrage (2)

Autres

Jacques Coeur Habitat (18) *
Val de Berry - Bourges Habitat (18)

Etudes et ingénieries (4)

Maître d'oeuvre - architecte Mandataire

Agence Gelin Lafon (75)

Bureau d'études structure bois

BETIBA (75)

Bureau d'études thermique

BETIBA (75)

Economiste

BETIBA (75)

Entreprises des lots bois (3)

Charpentier

ENTREPRISE BERNARD ELVIN (Siège) (18)
MENUISERIE MOREAU (36)
SMAC CONSTRUCTION BOIS (36) *




* : L'entreprise n'est plus active
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