Rénovation énergétique de logements

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Rénovation / Réhabilitation
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2023
Surface totale du bâtiment en m² : 978
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 997500
Volume lot bois n°1 - m³ : 120
Coût du lot bois n°1 - € HT : 205000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : oui
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Structure horizontale :

Charpente :

Revêtement bois extérieur

Revêtement bois ou dérivés :

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation extérieure des murs :

Epaisseur (mm) Isolation extérieure des murs : 100

Isolation de la toiture

Approche environnementale : Démarche de qualité environnementale intégrée à l'opération

Descriptif technique : Bâtiment G : Le doublement des façades envisagé initialement n’a pas été retenu du fait du coût, de la faible augmentation des performances thermiques, et parce qu’il ne sera pas possible de justifier l’absence de déformation de la structure par le calcul, comme le demande le contrôleur technique. La solution proposées est donc le remplacement du bardage bois, des liteaux et du pare-pluie, avec un doubleliteaunage pour assurer la ventilation du bardage, un bardage en bois brut naturellement classe 3 sans traitement (Douglas désaubiéré, Mélèze). En fonction de la rareté et du prix élevé actuellement de ces essences, nous proposons de laisser la possibilité aux entreprises de proposer des bois rétifiés (Peuplier, épicéa, pin, frêne) ou aboutés (châtaignier, robinier, etc…). Le bardage en ardoises sera remplacé par le même bardage bois. L’isolant actuel, de la laine de roche en panneaux de 100 mm, sera conservé si il est en bon état, et sinon remplacé par des panneaux de fibre de bois, notamment en partie basse des façades. Par exemple, le Flex 55 d’Isonat, l’un des meilleurs du marché avec un R = 2,75 m².K/w. (L’espace disponible dans les murs à ossature bois existant n’est que de 100 mm), et la résistance de la laine de roche actuelle de 100 mm varie entre 2,35 et 3 m².K/w).

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 200
Ic construction - Impact Environnemental de la Construction (kg éq CO2/m² de SHAB ou SU) : -10
Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert