Iksso

Bâtiment / logement

Détail projet

Typologie de bâtiment : Neuf
Type de bâtiment : Logement collectif
Année de livraison : 2025
Surface totale du bâtiment en m² : 6550
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 15900000
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 730
Coût du lot bois n°1 - € HT : 1820000
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : non
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non

Structure bois du bâtiment

Structure verticale :

Structure horizontale :

Charpente :

Revêtement bois extérieur

Revêtement minéral :

Menuiserie intérieure et extérieure

Isolation des murs

Isolation intérieure des murs :

Epaisseur (mm) Isolation intérieure des murs : 50

Isolation entre-montant des murs :

Epaisseur (mm) Isolation entre-montant des murs : 145

Isolation de la toiture

Epaisseur (mm) Isolation intérieure de la toiture : 100
Epaisseur (mm) Isolation extérieure de la toiture : 200

Approche environnementale : L’opération porte une ambition durable et bas carbone exemplaire, à l’image du quartier Saint-Jean Belcier. Le matériau bois est mis en avant dans les façades et planchers, en association avec le béton sans clinker. Le projet privilégie le confort et la santé des habitants (confort d’été passif, vues, matériaux à faibles émissions), intègre les principes bioclimatiques (orientation, compacité, végétalisation) et valorise l’énergie renouvelable du réseau de chaleur urbain. Iksso obtient ainsi la certification NF Habitat HQE Excellent (9 étoiles), les labels E3C1 et biosourcé niveau 3.

Descriptif technique : Le projet revêt un caractère innovant avec l’ATEX de cas A pour la finition enduit sur panneaux ventilés pour les Façades à Ossature Bois, les planchers bois solivés jusqu’en R+10 et le béton bas carbone HoffmannGreen. Le socle et les rez-de-chaussée sont réalisés en béton teinté pleine masse, rappelant les tonalités blondes de la pierre de Bordeaux. Les deux tours Ouest associent béton en partie basse puis structure poteaux-poutres en lamellé-collé, planchers bois solivés et FOB isolées en laine minérale avec finition enduite sur site sur panneaux support STO Ventec et menuiseries extérieures posés en atelier. Au nord, le bâtiment en R+8 est en béton bas carbone. À l’est et au sud, le bâtiment intermédiaire est principalement composé de bois avec MOB, planchers bois et balcons bois.

Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 48.8
Chauffage au Bois : non
Certifications, labels et marques bâtiment : Bâtiment Biosourcé,HQE