32 Logements individuels
BÂTIMENT / LOGEMENT
Le projet des 32 logements est un projet de relogement. Juste à côté d'une partie de leur vie, au pied même de leur ancienne tour d'habitation, 32 familles modifient radicalement leur mode de vie en passant d'un grand appartement avec une vue panoramique inégalable à une maison de quartier avec jardinet. Le retour aux maisons individuelles doit permettre une reconnexion à la terre et à la nature, à travers un lieu de vie à échelle humaine et un site qui se veut respectueux d'un milieu naturel ancré pour ces 32 familles et les générations à venir. C'est pourquoi nous avons choisi le bois.
| Catégorie | Bâtiment / logement |
|---|---|
| Numéro de projet | 10228 |
| Adresse du projet |
273 Rue de l'Abbé Haltebourg 54320 MAXEVILLE |
| Date de candidature | 05/03/2026 |
Bâtiment / logement
Détail projet
Typologie de bâtiment : NeufType de bâtiment : Logement groupé
Année de livraison : 02/2026
Surface totale du bâtiment en m² : 2628
Coût total en € HT (hors foncier, hors VRD, hors honoraires) : 5382950
Lot bois n°1 concerné : Charpente bois,Bardage bois,ossature bois
Volume lot bois n°1 - m³ : 508.5
Coût du lot bois n°1 - € HT : 2329250
Lot bois n°2 concerné : Menuiserie intérieure bois,Menuiserie extérieure bois
Coût du lot bois n°2 - € HT : 625400
Bois Français : oui
Matériaux issus du ré-emploi (préciser dans le descriptif technique) : oui
Isolations biosourcées (préciser dans le descriptif technique) : oui
Matériaux géosourcés (préciser dans le descriptif technique) : non
Finitions intéreures biosourcées ou géosourcées (préciser dans le descriptif technique) : non
Structure bois du bâtiment
Structure verticale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Panneau ossature bois | Douglas | Grand-Est | Je n'ai pas l'information | PEFC |
Structure horizontale :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Solivage traditionnel | Douglas | Grand-Est | Je n'ai pas l'information | PEFC |
Charpente :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Traitements de préservation | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Caisson de toiture | Douglas | Grand-Est | Je n'ai pas l'information | PEFC |
Revêtement bois extérieur
Revêtement bois ou dérivés :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | Traitements de préservation |
|---|---|---|---|---|---|
| Lame bois massif | Douglas | Grand-Est | Bois de France | Vernis | Je n'ai pas l'information |
Menuiserie intérieure et extérieure
Menuiserie intérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Finition | Marque et certification produit | |
|---|---|---|---|---|---|
| Escalier | Hêtre | Vernis | Je n'ai pas l'information |
Menuiserie extérieure :
| Produit | Essence | Provenances (lieu de croissance du bois) | Marque et certification produit | Finition | |
|---|---|---|---|---|---|
| Menuiserie bois | Mélèze | PEFC | Je n'ai pas l'information |
Isolation des murs
Isolation entre-montant des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fibre de bois (Panneaux) |
Isolation extérieure des murs :
| Produit | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fibre de bois (Panneaux) |
Isolation de la toiture
Epaisseur (mm) Isolation entre-montant de la toiture : 320Approche environnementale : Le but est de proposer un projet contemporain, en rapport avec les exigences actuelles et futures en matière de maîtrise de l'énergie. Le projet met en avant les filières courtes par l'utilisation d'un bois certifié local, qui se décline de multiples façons. Le douglas et l'épicéa des Vosges pour l'enveloppe générale et le hêtre pour les mobiliers intérieurs (claustra, escaliers). L'objectif était également de limiter l'impact du bâti tout en garantissant une intégration paysagère favorable au foisonnement des espaces verts, qu'ils soient en jardins individuels ou sur le belvédère partagé.
Descriptif technique : Structure principale : Mur à Ossature Bois isolé fibre de bois + ITE fibre de bois. Bois certifié PEFC et Bois de France. La toiture est composée de caissons isolés en fibre de bois également. Terrasses et Car-port : Structure Douglas des Vosges, bois protégé par une tôle de polycarbonate transparent assurant la protection aux UV et intempéries du bois. Plancher intérieur : Solivage bois + Structure sur poteau et sommier, Douglas. Matériaux issus du réemploi : 64 WC et 64 lavabos issus de la déconstruction de la tour voisine.
Performance du bâtiment (Cep en kWhep/m²/an) : 85.6Chauffage au Bois : oui
Appareil de chauffage au bois : Poële/insert
Acteurs du projet
Maître d'ouvrage (1)
Maître d'ouvrage - Bailleur social public
OMH de la Métropole du Grand Nancy (54)
Etudes et ingénieries (4)
Maître d'œuvre - Architecte mandataire
HaHA Atelier d'architecture (88)
Bureau d'études acoustique
Bureau d'études structure bois
Bureau d'études thermique
Entreprises des lots bois (4)
Charpentier
Menuisier
EML Interactive (54)
BONECHER RICHARD SE BONECHER (57)
Autre lot de la construction (en lien avec le bois)
Fournisseurs du bois (1)
Scierie
Autres (1)
Photographe
* : L'entreprise n'est plus active